EPC

Een EPC of energieprestatiecertificaat geeft aan hoe energiezuinig een gebouw is.

Dit is sinds 2008 verplicht bij de verkoop en verhuur van huizen, appartementen en studio’s.

Eerst EPC, daarna verhuur/verkoop

Voordat een woning te koop of te huur mag worden geplaatst moet de eigenaar (wettelijk verplicht) een EPC-attest kunnen voorleggen.

Steeds meer en meer immo-sites vragen dan ook uitdrukkelijk naar het EPC-nummer voordat de woning online kan worden geplaatst.

Doel

Het attest dient om de koper zo goed mogelijk te informeren naar de energiezuinigheid van de woning. Een erkende energiedeskundige type A staat in voor de opmaak van het EPC-attest. Deze score wordt op een kleurenbalk geplaatst waarbij een lagere score beter is.

Inhoud

De berekende energiescore wordt getoond op het EPC-attest. Deze waarde wordt bekomen door de isolatie (opbouw van  daken, muren, vloer, ramen en deuren) en door de installatie voor verwarming, sanitair warm water en het bouwjaar.

Eventuele energiebesparende maatregelen zoals zonneboiler, zonnepanelen en warmtepomp worden eveneens in rekening gebracht.

3D modelling

De woning wordt volledig uitgetekend in 3D gebruikmakend van het SketchUp programma.

Op basis van deze tekening kunnen de verliesoppervlaktes en volume worden bepaald.

Hierna worden de correcte isolatiewaardes aan elk schildeel toegekend. Op deze manier kunnen fouten vermeden worden tijdens de berekening zelf. 

Voorbeeld van EPC 

Een voorbeeld van een energie prestatie certificaat kan u hier downloaden. 

Een voorbeeld van een Certificat PEB kan u hier downloaden.

Prijs EPC

Aarzel zeker niet om prijs aan te vragen op onze contactpagina.

Meer info over EPC kunt u bij ons opvragen of u kunt dit zoeken op de website van

• de Vlaamse overheid: Energiesparen of
• de Waalse overheid SPW-DGO4.